+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием

Договор ренты — это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор пожизненной ренты заключают, с одной стороны, престарелые, чаще всего одинокие люди, для которых это жилье единственное, а денежных средств не хватает ни на его содержание, ни на собственное. Договор ренты - это возможность приобрести объект недвижимости в рассрочку, при которой рентоплательщик обязуется содержать рентоплучателя до его смерти.

Как расторгнуть договор ренты?

Договор ренты - это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст.

Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида. Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора. Расторгнуть договор постоянной ренты можно и по требованию плательщика ренты, если имущество, переданное под выплату ренты, случайно погибло п.

Кроме расторжения договора ренты закон предусматривает также возможность выкупа ренты. При постоянной ренте требовать выкупа ренты вправе как получатель ренты, так и ее плательщик ст.

В этом случае помимо расторжения договора можно потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора ст. В этом случае получатель ренты вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков, а если имущество было передано бесплатно, то он может потребовать возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты ст. В этом случае получатель ренты вправе потребовать возврата имущества без компенсации расходов, понесенных плательщиком ренты в связи с содержанием получателя.

Право на возврат имущества принадлежит получателю ренты независимо от того, за плату или бесплатно оно передавалось плательщику ренты при заключении договора п. Существенное нарушение - это нарушение, которое влечет для получателя ренты такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора п.

Случаи существенного нарушения условий рекомендуется заранее указать в договоре ренты. Таким случаем может быть, например, непредоставление плательщиком ренты содержания в течение определенного периода времени. Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в следующих случаях ст. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

Это возможно, если в договоре не предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть реализовано при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора ст.

Получатель пожизненной ренты, в том числе получатель пожизненного содержания с иждивением, вправе требовать выкупа ренты плательщиком, если плательщик ренты существенно нарушил свои обязательства по договору п.

При наличии оснований для расторжения договора или выкупа ренты направьте другой стороне соответствующее предложение. Плательщик постоянной ренты вправе заявить требование о ее выкупе в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, если он предусмотрен договором ренты п.

Выкупная цена, как правило, определяется договором. Если она не определена, то ее приравнивают к сумме ренты, переданной получателю в течение последнего года. Если имущество было передано безвозмездно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества ст. Соглашение о расторжении договора ренты выкупе ренты подлежит нотариальному удостоверению п. Одностороннее расторжение договора ренты по требованию стороны договора или принудительный выкуп ренты возможны только в судебном порядке.

Если другая сторона отказалась расторгнуть договор выкупить ренту или если вы не получили от нее ответ в срок, указанный в предложении или установленный в договоре, а при отсутствии такового - в дневный срок, вы вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора выкупе ренты п. Шаг 4. Обратитесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора ренты выкупе ренты и дождитесь принятия решения.

Направьте исковое заявление в районный суд по месту жительства ответчика. Если в иске заявлено требование о возврате переданного плательщику ренты недвижимого имущества, то исковое заявление следует направить в районный суд по месту нахождения этого имущества ст. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме ч. Принятие решения суда в окончательной форме предусматривает изготовление вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей решения ч.

Резолютивная часть решения объявляется судом в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела ч. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела. При этом в мотивировочной части решения суда должны быть указаны: обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд ч.

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено.

Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно ч. Если суд примет решение о взыскании с ответчика денежной суммы, получите исполнительный лист и представьте его в службу судебных приставов по месту жительства ответчика ст. Если стороны договора ренты заключили соглашение о расторжении договора, предусматривающего возврат недвижимого имущества получателю ренты, или если соответствующее решение принял суд, переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре ст.

Для этого необходимо представить заявление о государственной регистрации, соглашение сторон либо решение суда и предварительно уплатить госпошлину в размере руб. Представлять документ об уплате госпошлины вместе с заявлением о государственной регистрации прав и иными документами не требуется, однако вы вправе представить его по собственной инициативе п.

Если информация об уплате госпошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются п.

Заявление и необходимые документы можно представить одним из следующих способов п. Нотариус, который удостоверил соглашение о расторжении договора, может представить заявление о государственной регистрации самостоятельно. Срок государственной регистрации составляет не более 10 рабочих дней п. При отсутствии времени или желания для самостоятельного разрешения ситуации вы можете передать свои полномочия лицу, оказывающему услуги по представлению интересов в суде и оформлению прав собственности.

В этом случае вам потребуется подготовить нотариальную доверенность на представителя ст. Сайт про Европейский суд по правам человека.

Обновлено Для расторжения договора ренты выкупа ренты рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Определите, имеются ли основания для расторжения договора ренты выкупа ренты.

Основания для расторжения договора ренты Получатель ренты вправе требовать расторжения договора ренты в следующих случаях: 1 плательщик ренты не выполняет обязанности по обеспечению своих обязательств или по страхованию риска ответственности за невыполнение этих обязательств или утратил обеспечение по своим обязательствам - если под выплату ренты была передана денежная сумма или иное движимое имущество.

Основания для выкупа ренты Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в следующих случаях ст. В договоре ренты могут быть предусмотрены и иные основания для выкупа ренты. Шаг 2. Направьте другой стороне предложение о расторжении договора выкупе ренты. Шаг 3. Заключите соглашение о расторжении договора ренты выкупе ренты.

Уплатите госпошлину исходя из цены иска п. Размер госпошлины Размер госпошлины составляет при цене иска пп. К исковому заявлению приложите следующие документы ст. Понятие окончательной формы решения суда Принятие решения суда в окончательной форме предусматривает изготовление вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей решения ч. Шаг 5. В случае возврата недвижимого имущества обратитесь в Росреестр или МФЦ.

Обратите внимание! Написать нам Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ. При полном или частичном использовании материалов ссылка на LegasCom. Вологда: Вологда, ул. Машиностроительная, д. Ленинградская, д. Москва, Варшавское шоссе, д. Станция метро Нагатинская. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. Станция метро Сокол. Санкт-Петербург: Санкт-Петербург, ул. Моисеенко 22, 4 этаж. Станция метро Площадь Александра Невского.

E-mail: online legascom. Представительство в суде и защита прав, досудебное урегулирование споров, медиация, абонентское сопровождение организаций, кадровое делопроизводство, трудовое право, восстановление на работе и выплата заработной платы, регистрация и ликвидация предприятий, земельные споры, споры связанные с недвижимостью, сопровождение сделок с недвижимостью, бесплатная юридическая консультация.

Квалифицированный юрист Вологда. Квалифицированный адвокат Вологда. Квалифицированный юрист Москва. Квалифицированный адвокат Москва. Квалифицированный юрист Санкт-Петербург. Квалифицированный адвокат Санкт-Петербург. Суд по интеллектуальным правам. Европейский суд по правам человека. Апелляционная жалоба. Апелляционная жалоба в Московский городской суд.

Апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд. Санкт-Петербургский городской суд.

Что такое договор ренты и как его правильно заключить?

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве. Дело дошло до Верховного суда , который усомнился в правильности такого решения нижестоящих судов. Однако если получатель ренты успел обратиться в суд с требованием разорвать это соглашение еще при жизни, то ситуация упрощается: его родственники могут стать правопреемниками в таком споре, говорит эксперт.

Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением. Обзор судебной практики

Договор ренты - это соглашение, по которому получатель ренты передает в собственность плательщику ренты имущество в обмен на периодические денежные выплаты либо предоставление средств на содержание в иной форме. Рента может быть постоянной или пожизненной. Разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание гражданина с иждивением ст. Договор ренты может быть расторгнут по соглашению сторон или при наличии оснований, предусмотренных законом. Основания и условия расторжения договора ренты зависят от ее вида. Так, расторгнуть договор пожизненной ренты, в частности договор пожизненного содержания с иждивением, можно только по требованию получателя ренты, если плательщик ренты существенно нарушил условия договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основания для расторжения договора ренты

При заключении договора ренты один из представителей данных договорных отношений получатель ренты предоставляет другому участнику сделки плательщику ренты в собственность недвижимое или движимое имущество. В результате чего последний обязуется перечислять получателю определенный размер денег рентные платежи либо предоставлять средства для содержания собственности в другой форме покупка продуктов, оплата коммунальных услуг, социально-бытовой уход и прочее. Законодательство Российской Федерации выделяет два вида представленных отношений — постоянные, срок действия которых неограничен и пожизненные, которые являются действительными до момента смерти получателя выплат. Порядок заключения и расторжения договора ренты второго вида имеет свои нюансы, о которых пойдет речь в текущей статье.

Оформить рентные отношения договор пожизненного содержания с иждивением сегодня в России достаточно просто. Для этого, необходимо лишь только подписать соответствующее соглашение у нотариуса и отдать его на государственную регистрацию.

E - mail : ellizina mail. Удовлетворяя или отказывая в удовлетворении требования о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, суд должен, прежде всего, выяснить наличие или отсутствие существенных нарушений условий заключённого договора. Последствием расторжения договора является право получателя ренты требовать возврата ему переданной недвижимости или выплаты выкупной цены. При отказе в удовлетворении требований положение вещей сохраняется, договор продолжает иметь юридическую силу и порождать юридические последствия.

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием?

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. Основные положения о договоре ренты. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ далее - ГК РФ по договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Стать собственником квартиры, дома, земельного участка можно различными способами. Кто-то получает недвижимость в порядке наследования, некоторые принимают решение воспользоваться набирающим популярность ипотечным кредитованием, есть, конечно, и те, кто может себе позволить приобрести недвижимость за собственные средства.

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения ст. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению ст. В случае отчуждения под выплату ренты недвижимого имущества, договор подлежит государственной регистрации.

Расторжение договора ренты

Валерий Ковальков: Традиционно сложилось, что мы рассматриваем женщину как мать. Но мы уже поднимали тему участия в воспитании ребенка отца. И государство делает шаги в эту сторону - тот же социальный отпуск. Активно пропагандируется ответственное отцовство. И, я полагаю, насколько тяжело маме воспитывать ребенка, зависит от позиции его отца. Если отец готов разделить с матерью каждодневные проблемы и заботы о ребенке, я думаю, это будет не столько труд, сколько совместное удовольствие.

Расторжение договора пожизненного содержания с иждивением ГК РФ возможно только по инициативе получателя ренты и при.

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

Все это подкреплено наличием у наших сотрудников сертификатов, которые свидетельствуют о высоком уровне профессионализма и компетентности в юриспруденции. Благодаря этому любые вопросы, начиная от конфликтов с ГИБДД, взыскания алиментных средств и заканчивая проблемами с налоговыми государственными структурами, для вас станут полностью понятными.

Так как сертифицированный специалист подробно и емко объяснит ваши права, обязанности и возможность добиться положительного результата. Основные преимущества и выгоды от обращения именно к нам: 1.

Онлайн ,Бесплатная юридическая консультация от - это прекрасная ,Срочная юридическая консультация онлайн, услуги адвоката, бесплатная онлайн консультация ,Онлайн консультация юриста бесплатно и по телефону: На Ваши вопросы отвечают десятки - 3:29 юридическая консультация бесплатно юридическая консультация бесплатно спб юридическая консультация бесплатно киев юридическая консультация бесплатно онлайн юридическая консультация бесплатно новосибирск юридическая консультация бесплатно харьков юридическая консультация бесплатно украина юридическая консультация бесплатно уфа юридическая консультация бесплатно минск юридическая консультация бесплатно казань Категория Юмор Загрузка.

Получить юридическую консультацию бесплатно - Продолжительность: 2:20 Юрист Дмитрий Алехин. Последние новости России и мира Россия 24 3 496 зрителейВ эфире ВОЕННЫЕ ПЛАКАЛИ!. Русский боевик - Продолжительность: 14:33 Ольга Крутая 10 672 330 просмотров 14:33 Юридическая помощь, ремонт дорог в городе совместно с юридической помощью.

В остальном условия те же: капитал назначается при рождении третьего и последующего ребенка, обращаться нужно в органы социальной защиты по месту проживания, но с 1 января 2020 года можно будет и по месту пребывания. Еще значимое отличие - что семья сможет воспользоваться средствами семейного капитала досрочно, уже не нужно будет ждать 18 лет.

С 1 января 2020 года не нужно будет ждать исполнения 18 лет ребенку. Все семьи - а их уже 74 160 - смогут воспользоваться семейным капиталом по трем указанным направлениям.

По информации РИА Новости, на первом месте оказался Краснодарский край, где в прошлом году на дорогах погибли 1 тысяча 53 человек. Ученые назвали самые грязные в мире деньги Ученые из Турции, Нидерландов и Германии рассказали, на банкнотах какой страны проще всего передаются бактерии. Об этом сообщает ТАСС. Как отмечается, самой грязной валютой стал румынский лей.

Любая ложная информация изменит ход дела не в вашу пользу. На практике можно столкнуться с целым перечнем различных ситуаций. Разрешить их самостоятельно может быть проблематично. Помочь найти выход способен грамотный юрист.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Квартира за заботу: договор пожизненного содержания с иждивением
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любава

    Очень четко написано, очень понравилось. Не жалею что прочитал

  2. arlehyd

    Замечательно, очень хорошая информация